Dossier Park Lokhorsterduin, voorheen Park Vogelenzang
In dit overzicht is chronologisch aangegeven hoe de ontwikkeling van Park Lokhorsterduin tot stand is gekomen.
Het meest actuele staat bovenaan. De geschiedenis start in november 2016 en dat staat onderaan.
December 2025
Het ontwerp voor het middenterrein tussen energiegebouw en kerk is nu ook gereed.
De werkzaamheden onder de Watermuntlaan en Groot hoefbladlaan zijn inmiddels voltooid en deze wegen zijn weer normaal toegankelijk. (zie plaatje, maar nu niet in Spiegelbeeld ;-))
Juni 2025
Tijdens de Algemene Ledenvergadering in april is gemeld dat een ontwerp voor het deel van het terrein tussen Kerk en Watertoren was verworpen. Het voldeed niet aan een groene parkachtige uitstraling. Bijvoorbeeld het parkeren was te opzichtig. Op 27 mei kreeg het Kwaliteitsteam een nieuw ontwerp onder ogen en daarvan werd het team enthousiaster. Nog geen totale witte rook maar een zeer goede zet in de richting van een prachtige oplossing.
Er wordt nu hard gewerkt om de eerste fase te realiseren: nieuwbouw en sociale woningbouw. Om het hele bouwterrein is een hek geplaatst. Ook de Groot Hoefbladlaan is vanaf de Rijksstraatweg tijdelijk afgesloten.
November 2024
Straatnamenplan is nu bekend en vastgesteld door college en gemeenteraad
In de vorige rapportage was sprake van een patstelling tussen Gemeente en ontwikkelaars / bouwers.
We kunnen nu met genoegen melden dat de obstakels zijn opgeheven. Alle vergunningen zijn verleend.
Nog steeds geldt wel de restrictie dat de sociale woningen in de monumentale panden Beukenhorst en Lokhorst als eerste worden afgebouwd.
Hier is de Dorpsraad het helemaal mee eens.
De eerste fase (op en rondom het oude Duinoord) wordt nu opgepakt. Dat is ook duidelijk te zien. De toegang vanaf de Watermuntlaan naar het terrein is afgesloten. Om het hele bouwterrein is een hek geplaatst. Ook goed om het vandalisme tegen te gaan.
Februari 2024
Nadat in januari 2022 de ontwikkeling van Park Vogelenzang de fase inging van herbezinning werd in oktober 2022 de draad weer opgepakt voor het overleg tussen Projectteam / architecten (SVE, van Erp en Mulder Blauw) en Gemeente / Kwaliteitsteam.
Aan dit overleg wordt ook deelgenomen door een tweetal toehoorders, waarvan één vanuit de Dorpsraad.
Het plan is behoorlijk aangepast.
De geplande zorgwoningen in de paviljoens Beukenhorst en Lokhorst zijn van de baan. Daarin komen nu 56 sociale appartementen.
Ook in het Energiegebouw komen sociale appartementen, 27 in totaal. Beduidend minder dan eerder gepland.
Fase 1, terrein Duinoord en monumenten Hoofdgebouw Vogelenzang, paviljoens Beukenhorst en Lokhorst , alsmede het Energiegebouw is nu als plan opgeleverd. Ziet er goed uit. Kwaliteitsteam heeft daar haar goedkeuring aangegeven.
Volgende stap is dat er nu een Civiel-, Technische saus overheen gaat om te kijken of wat is bedacht ook echt uitgevoerd kan worden. Kwaliteitsteam heeft nadrukkelijk meegegeven dat bomen ‘heilig’ zijn. De eventuele wijzigingen worden afgestemd met het Kwaliteitsteam. Dat blijft 4-wekelijks bij elkaar komen. Er zit dus nu schot in en op het terrein kun je al zien dat er paaltjes in de grond zijn gezet om inzichtelijk te maken waar de woningbouw komt.
De uitwerking van het masterplan van 26-9-2023 hieronder geeft toch een zeer goede indruk van het door Kwaliteitsteam omarmde plan.
December 2022
In het overleg wordt nu als eerste vooral de nadruk gelegd op de uitwerking van het gebied van de zgn. Groene Tuinwereld en de Weidewoningen.
De Groene Tuinwereld is het terrein waar vroeger paviljoen Duinoord stond.
De Weidewoningen zijn de woningen haaks op de Leidsevaart en woningen die op de plaats van het oude Ontspanningsgebouw/Atrium komen.
De uitwerking is nog aan verandering onderhevig. Zeker op het gebied van parkeren in het bosje naast de Willinkschool.
Daar wordt gezocht naar een andere uitwerking dan de parkeerkoffer.
Volgend jaar 17 januari 2022 wordt een aangepaste versie gepresenteerd.
De gemeente heeft toegezegd dat de Focusgroep begin volgend jaar bijeen wordt geroepen om een uitleg te geven over het gevoerde proces en de stand van zaken.
Naast gemeente, SVE, Van Erp en Mulderblauw doen ook de drie toehoorders verslag van hun bevindingen.
Februari 2022
In juli 2021 is het terrein dat bestemd is voor het Park Vogelenzang verkocht aan vastgoedbedrijf SVE.
Vanuit de gemeente is een kwaliteitsteam aangesteld waarin ook een drietal personen is opgenomen als waarnemer.
Namens de Dorpsraad is Roel Schotanus afgevaardigd.
Samen met ontwikkelaar/bouwer werkt dit team een plan uit dat voldoet aan bestemmingsplan maar juist ook aan het opgestelde beeld kwaliteitsplan.
De bedoeling is dat er 250 woningen worden gerealiseerd te verdelen over nieuwbouw en de aanwezige gemeentelijke monumenten.
De sociale woningbouw beslaat 1/3 van de 250 woningen.
Er is binnen het bestemmingsplan, dat al is goedgekeurd, ruimte voor 50 woningen meer. Deze worden echter alleen gerealiseerd als de nu volop in gebruik zijnde gebouwen Activiteiten centrum De Linde, Herman Harms hofje en RIBW Westerhout gesloopt gaan worden. Daar is nu nog geen sprake van.
Stand van zaken is dat er nog gesproken wordt over de exacte invulling.
Mei 2021
Re Raad van State heeft gesproken. Op 29 mei verscheen een artikel in Haarlems Dagblad.
December 2020
Op 23-11-2020 werd deze zaak besproken in de Raad van State. GGZ InGeest kwam toen met het voorstel terug te gaan naar het aantal van 250 woningen. Erfgoed Zuid-Kennemerland ging met dit voorstel mee. De wethouder van de gemeente Bloemendaal wil echter dat de Raad van State het bestemmingsplan in zijn geheel beoordeelt. De uitspraak kan midden januari 2021 verwacht worden.
De termijn van reageren is inmiddels verlengd met 6 weken en kan in maart verwacht worden.
Ook deze termijn is per 26-03-21 verlengd met 6 weken.
Maart 2020
Beroep tegen bestemmingsplan Park Vogelenzang
Inmiddels is bekend geworden dat het bestemmingsplan Park Vogelenzang nog niet onherroepelijk is. Dat komt omdat er beroep tegen het plan is aangetekend door een belanghebbende Stichting, waardoor met de realisatie van het plan nog niet begonnen kan worden.
GGZInGeest is mede om die reden nog in onderhandeling met de projectontwikkelaar; het is nog niet bekend wie dat zal worden en op welke termijn dat wel bekend zal zijn.
December 2019
Vaststelling bestemmingsplan Park Vogelenzang
Op donderdag 12 december 2019 is door de gemeenteraad van Bloemendaal het bestemmingsplan Park Vogelenzang definitief vastgesteld. Jammer genoeg is de door de Dorpraad fel bestreden wijzigingsbevoegdheid in het plan gebleven, waardoor het op termijn mogelijk wordt het aantal geplande woningen op het terrein nog eens met 50 uit te breiden, van 250 naar 300 woningen. Liberaal Bloemendaal, CDA en Hart voor Bloemendaal hebben ook zeer gepleit voor het verwijderen van de wijzigingsbevoegdheid uit het plan, maar zij waren helaas qua stemmen in de minderheid. Welke projectontwikkelaar het plan uiteindelijk zal gaan uitvoeren is tot nu toe nog niet bekend gemaakt.
November 2019
Op dinsdag 26 november a.s. zal in de commissie Grondgebied het bestemmingsplan Park Vogelenzang worden besproken. De Nota van beantwoording van de zienswijzen zal hierbij ook aan de orde komen. Ook de Dorpsraad heeft een zienswijze ingediend (aangeduid als indiener nr. 7 in de Nota) met betrekking tot het aantal geplande woningen en het inspraaktraject binnen de Focusgroep. De zienswijze kunt u hieronder lezen en alle stukken die aan de orde komen in de commissie kunt u via de site van de gemeente Bloemendaal inzien.
Maart 2019
Op donderdag 14 maart 2019 is het ontwerp-bestemmingsplan door de meerderheid van de gemeenteraad van Bloemendaal aangenomen. De verkeersontsluiting aan de Groot Hoefbladlaan alsmede die aan de zuidkant bij de Haarlemmerstraat blijft voor sommige raadsleden een zorg en is voor Hart voor Bloemendaal reden geweest om tegen het plan te stemmen (Eerst bewegen, dan bouwen). Ook VDB stemde tegen het plan vanwege het feit dat in het plan wordt vastgehouden aan de verdeling 1/3 (hoog segment)-1/3 (midden segment) -1/3 (sociale woningbouw). VDB is van mening dat meer woningen voor het middensegment zouden moeten worden gebouwd. De Dorpsraad heeft ook grote zorgen over het welslagen van een adequate ontsluiting, zeker in combinatie met de in de toekomst te verwachten Duinpolderweg. Ook het aantal woningen, nu gepland 250 op het terrein, kan in de toekomst nog worden uitgebreid met nog eens 50 als de huidige zorglocaties worden verlaten. Die 50 extra woningen zijn tijdens de besprekingen over het Stedebouwkundig Plan, wat de basis is van het bestemmingsplan, weliswaar besproken in de Focusgroep. Maar de Dorpsraad is helemaal niet blij met het feit dat de wijzigingsbevoegdheid om die 50 woningen extra toe te voegen, in het ontwerp-bestemmingsplan wordt gegeven aan het college; de evt. uitbreiding van het aantal woningen met 50 behoeft dus niet meer raadsbreed aan de orde te komen. Dat laatste zal voor de Dorpsraad dan ook reden zijn om een zienswijze op het ontwerp-bestemmingsplan in te dienen. Zodra het ontwerp-bestemmingsplan ter inzage ligt is er voor ieder de mogelijkheid hierop gedurende 6 weken zienswijze in te dienen.
Februari 2019
Ontwerp-bestemmingsplan
Het ontwerp-bestemmingsplan Park Vogelenzang is nu gereed en zal -na al tweemaal in de commissievergaderingen Grondgebied besproken te zijn- nogmaals op 26 februari 2019 in de commissie Grondgebied aan de orde komen, alvorens ter besluitvorming te worden voorgelegd in de raadsvergadering maart 2019. Voornaamste zorgen en knelpunten zijn nu nog de ontsluiting en algehele verkeersafwikkeling rond het plangebied alsmede het maximum aantal beoogde woningen.
November 2018
Op 14 november 2018 heeft weer een Focusgroepvergadering plaatsgevonden. Daarin heeft de Dorpsraad zich met name zeer kritisch uitgelaten over de mogelijke overschrijding van het totale woningaantal van 250 woningen, terwijl in het Stedebouwkundig Plan altijd een maximum van 250 woningen is aangehouden. Grote zorgen zijn er ook geuit door de Focusgroep over de verkeersafwikkeling en de ontsluiting van het gebied. Adviesbureau Goudappel Coffeng houdt zich momenteel bezig met een aanvullend onderzoek.
September 2018
Het ontwerp-bestemmingsplan Park Vogelenzang is nu gereed en is behandeld in de commissie Grondgebied op 18 september 2018. Zeer vele vragen (50!) werden gesteld aan wethouder Heijink, met name ook over ontsluiting van het gebied en alle problemen van dien alsmede de parkeergelegenheid en veiligheid rond de Willinkschool. Een heel aantal vragen zullen nog schriftelijk worden beantwoord en een vervolg-commissievergadering heeft inmiddels plaatsgevonden. Volgens planning zou het ontwerp-bestemmingsplan uiteindelijk ter besluitvorming worden behandeld tijdens de raadsvergadering op 1 november 2018; dit blijkt echter na de tweede behandeling in de commissie Grondgebied niet haalbaar, aangezien er nog vragen rezen over het totale woningaantal, de maximale nokhoogte van enige gebouwen en de verkeersafwikkeling. Het ontwerp-bestemmingsplan is dus nog aangehouden; behandeling in de raad zal nu naar verwachting in het begin van 2019 plaatsvinden. De Dorpsraad volgt de ontwikkeling nauwlettend door actieve deelname aan de Focusgroep 'Ontwikkeling Plangebied'.
Juni 2017
Op 21 juni 2017 is de feestelijke start geweest van de realisatie door Zorgbalans van bouw van een nieuwe woonzorgvoorziening op het Park Vogelenzang. De nieuwbouw bestaat uit twee gebouwen met elk 32 studio’s voor mensen die intensieve zorg nodig hebben. De gebouwen. Horstendaal en Saanensduin,worden medio 2018 in gebruik genomen.
De start: november 2016
Focusgroepen
De gemeente had ten behoeve van een goede participatie twee focusgroepen in het leven geroepen om omwonenden en belangstellenden mee te laten denken in het gehele proces. De Dorpsraad Bennebroek participeert. De Focusgroep "Ontwikkeling Plangebied" richt zich op de stedenbouwkundige invulling. De Focusgroep "Supermarkt" was destijds betrokken bij het onderzoek over het al dan niet realiseren van een supermarkt op het terrein. In het gemeentelijke rapport 'Beoordeling verplaatsing AH naar Park Vogelenzang' (niet meer leesbaar) concludeert de gemeente dat zij geen aanleiding ziet de supermarkt te verplaatsen van de Schoollaan naar Park Vogelenzang. 7 constructieve gesprekken hebben plaatsgevonden met de Focusgroep "Ontwikkeling Plangebied" -die bestaat uit omwonenden en betrokken partijen zoals de Dorpsraad- en de makers van het Stedebouwkundig Plan (Buro Henk Hartzema en Landschapsarchitect Marlies van Diest) en GGZinGeest en de gemeente Bloemendaal. Daar zijn we erg blij mee. Het is een mooi gebied dat een goede invulling verdient. Mede door de input van de Focusgroep is een stedebouwkundig plan gerealiseerd dat tijdens de ALV van de Dorpsraad al in beknopte vorm gepresenteerd is in november 2016 en vastgesteld door de gemeenteraad in januari 2017.
